1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-4.2%
京都市南区
35.6万円/㎡
前年比-2.0%
エメラルドマンション十条大宮
京都府京都市南区西九条森本町
/ 十条駅 徒歩7分
1987年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
1,788万円
29.5万円/㎡
763
1,446
2,130
2,814
AI査定結果
推定相場価格
1,788万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,446万円〜2,130万円
23.9万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月11日
エメラルドマンション十条大宮
1,750万円（28.9万円/㎡）/ 3階 / 60.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,750万円 | 28.9万円 | 3階 | 60.64㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 1,230万円 | 20.4万円 | 3階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 1,700万円 | 28.1万円 | 3階 | 60.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,330万円 | 22.0万円 | 3階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,430万円 | 23.7万円 | 3階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | エメラルドマンション十条大宮 京都市南区西九条森本町 | 十条駅7分 | 1,750万円 | 28.9万円 | 60.64㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンパレス西大路 京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町 | 西大路駅6分 | 1,580万円 | 31.9万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/28 | ルシエルJR向日町 京都市南区久世中久世町五丁目 | 向日町駅8分 | 2,049万円 | 33.3万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/10 | エクセランス向日町 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅15分 | 1,350万円 | 24.7万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | 洛南スカイパレス 京都市南区唐橋芦辺町 | 十条駅15分 | 1,790万円 | 34.9万円 | 51.27㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/30 | ダイアパレス京都蒔絵町 京都市南区吉祥院蒔絵町 | 西大路駅22分 | 1,690万円 | 32.3万円 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/07 | ダイアパレス京都蒔絵町 京都市南区吉祥院蒔絵町 | 西大路駅22分 | 1,790万円 | 34.3万円 | 52.25㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.2%下落、京都市南区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は京都市南区の平均と比較して18.8%割安です。
販売中の類似マンション
向陽セントラルハイツ
京都府京都市南区久世上久世町
東海道線 / 桂川駅 徒歩 13分
1979年築 / 7階建 / 126戸 / RC造
九条住宅A棟
京都府京都市南区西九条南田町
近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩 9分
1971年築 / 11階建 / 245戸 / SRC造
葛野ハイツ
京都府京都市南区吉祥院大河原町
阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 14分
1979年築 / 6階建 / 94戸 / RC造
吉祥院ガーデンハイツE棟
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
JR東海道本線 / 西大路駅 徒歩 15分
1974年築 / 9階建 / 413戸 / RC造
九条住宅
京都府京都市南区西九条南田町
近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩 9分
1971年築 / 11階建 / 245戸 / SRC造